Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilientraum verwirklichen >> Makler München
Mit Makler ans Ziel - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien in München.
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist ein wichtiger Schritt im Leben, der viel Vorbereitung und Überlegung erfordert. Ein erfahrener und kompetenter Makler ist in diesem Prozess unerlässlich, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Unsere Makler von KENSINGTON Finest Properties München sind Experten auf dem Münchner Immobilienmarkt und bieten Ihnen einen individuell auf Sie zugeschnittenen Beratungsprozess. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder sogar eine Villa kaufen oder verkaufen möchten, wir haben das passende Angebot für Sie. Wir kennen die besten Lagen in München und haben Zugang zu exklusiven Immobilien, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Mit uns an Ihrer Seite haben Sie einen zuverlässigen Partner, der Ihnen dabei hilft, Ihr Ziel zu erreichen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Kenntnisse des Münchner Immobilienmarkts und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilien-Träume verwirklichen.
Gute Gründe für die Beaufragung eines Maklers!
Exakte Ermittlung des Marktwertes
Selbstverständlich möchten Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Die Wertermittlung gestaltet sich jedoch meist komplizierter als gedacht. In welchem Bereich liegt der richtige Preis, was ist zu teuer, was zu günstig? Wir als Makler in München kennen die Marktpreise der Region und helfen, Ihnen die optimale Rendite zu erzielen. Außerdem achten wir strikt auf die Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben, damit ihnen keine rechtlichen Probleme entstehen. Suchen Sie eineImmobilie in München? Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Präsentation der Immobilie
Sie möchten bonitätsstarke und zuverlässige Käufer? Hier ist es von Vorteil, den Interessentenkreis mit professionellen Exposés und hochwertigen Inseraten anzusprechen. IhrMakler für die Region München rückt Ihre Immobilie mit erstklassigen Fotos, sauberen Grundrissen und vollständigen Unterlagen ins rechte Licht. Bei weiteren Fragen beraten wir Sie gern.
Besichtigungstermine
Die begehrtesten Käufer sind beruflich häufig zeitlich gebunden. Oft ist es schwierig, Verkäufer und Kaufinteressent terminlich zusammenzubringen. Wir übernehmen gerne die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen – bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. Sprechen Sie uns an.
Bonitätsprüfung
Die Bonitätsprüfung von Käufern oder künftigen Mietern führen wir mittels Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung, Verdienstnachweisen und ggf. Schufa oder andere Auskünften durch. Zu Käufern werden Interessenten beim Immobilienmakler erst, wenn die Belegung des Kaufpreises gesichert nachgewiesen ist. Kapital- oder Bankbestätigungen sind Voraussetzungen für Kaufvertragsabschlüsse, wir legen diese schriftlich vor und holen die ggf. erforderliche Grundschuldbestellungsunterlagen ein.
Wann wird der Makler entlohnt?
Unsere Bezahlung erfolgt im Erfolgsfalle – und nur dann! Gern informieren wir Sie über die aktuellen gesetzlichen Regelungen und die verschiedenen Vereinfachungsoptionen und deren Lenkungswirkung. - Ihr KENSINGTON Makler in München.
Professionelle Werbung
Ziel ist der erfolgreiche Verkauf der Immobilie - Die Möglichkeiten, ein Objekt zu bewerben, sind umfangreich und sollten professionell ausgewählt und genutzt werden, um eine breite Range an Zielpersonen zu erreichen. Ihr Makler in München bringt die Vermarktungserfahrung mit, kennt die besten Internetplattformen sowie die relevantesten Printpublikationen und kann darüber hinaus auf Kontakte sowie seinen etablierten Kundenstamm zurückgreifen.
Beschaffung des Energieausweises
Für jede Immobilie muss der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis vorliegen und alle enthaltenen Informationen müssen auch in das Exposé übernommen werden. Fehlt der Energieausweis, unterstützen wir Sie bei der Beschaffung und Erfüllung der Pflichten nach der Energieeinsparverordnung – oftmals kostengünstiger und immer unkomplizierter als in Eigenregie. Fehlerhafte Energieausweis-Angaben im Inserat können eine Ordnungswidrigkeit darstellen, die u. U. mit einem Bußgeld geahndet werden. Zudem handelt der Eigentümer grundsätzlich ordnungswidrig, wenn er bei der Besichtigung keinen Energieausweis vorlegt. Wir sorgen an dieser Stelle für eine korrekte und rechtssichere Beschaffung und Verarbeitung der Energieausweis-Daten. Sprechen Sie uns an - Ihr KENSINGTON Makler München
Vorbereitung des Kaufvertrags
Welche Klauseln sind zulässig? Wir haben Zugriff auf die aktuellen Kaufverträge. Im Rahmen des Rechtsdienstleistungsgesetzes unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung des Kaufvertrags. Zu unseren Kompetenzen und Dienstleistungen gehört auch die einwandfreie und gewissenhaft dokumentierte Übergabe der Immobilie. Zudem fungieren wir bei der Immobilienübergabe als Zeuge, falls es im Nachgang doch einmal zu Meinungsverschiedenheiten kommt. Sie benötigen mehr Informationen? - Wir beraten Sie gern - Ihr KENSINGTON Makler in München
Nehmen Sie sich die Zeit!
Ein Projekt wird durch Arbeitsteilung erfolgreich. Jeder übernimmt den Part, für den er ausgebildet ist und den er am besten kann. Wir kennen den Immobilienmarkt und die Akteure. Warum wollen Sie einen großen Teil Ihrer Freizeit für den Verkauf Ihrer Immobilie opfern, wenn das Ergebnis am Ende selten so gut ist wie beim Experten?
Erhaltung der Privatsphäre
Wir als Ihr Makler in München übernehmen eine wichtige Pufferfunktion zwischen Ihnen und den Interessenten, die nicht zum Zuge gekommen sind. Damit ist gewährleistet, dass Sie nach dem Verkauf nicht durch unliebsame Kontakte belästigt werden.
Werden Sie Tippgeber und erhalten Sie bis zu 5000 EUR Prämie
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie in München oder Umgebung verkaufen oder vermieten möchte - dann kontaktieren Sie uns! Bei einem dienlichen Hinweis oder einer erfolgreichen Empfehlung, die zum Verkauf, oder zur Vermietung durch uns führt, belohnen wir Sie gern mit einer Tippgeberprovision. Bei einem Verkauf oder Vermietung der getippten Immobilie durch uns, zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision in Höhe von bis zu 5.000 €. Genauere Details und Infos können Sie gerne direkt bei uns erfragen.
Wertermittlung Ihrer Immobilie
Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten dies auf einfachem und direkten Weg in Erfahrung bringen? Sie sind sich nicht sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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Immobilien München - Makler München
Von der Analyse & Vorbereitung bis hin zur Vermarktung & Nachbereitung:
Wir begleiten und beraten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Profis vor Ort
Angefangen bei der Bewertung Ihres Objektes über den gesamten Verkaufsprozess bis hin zum finalen Vertragsabschluss steht Ihnen unser breit aufgestelltes Expertenteam beratend zur Seite.
Das Rundum-Sorglos-Paket
Wir kümmern uns um alle Details des Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie. Ihre Aufgabe besteht lediglich darin, den geeigneten Kaufinteressenten zu wählen.
Der richtige Immobilienmakler an Ihrer Seite
Unser Ziel ist der erfolgreiche Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen stets beratend zur Seite, seien es formelle Aspekte oder wichtige Fragen Ihrerseits.
Sie haben Fragen? Wir die Antworten...
Unsere Makler werden auch hier für Sie tätig:
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