Immobilienmakler Rottach Egern

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Landkreis Miesbach / Rottach-Egern: Fakten & Immobilienmarkt-Entwicklung

Derzeit leben rund 100.200 Personen im Landkreis Miesbach. Seit dem Jahr 2015 ist die Zahl der Einwohner durchschnittlich um knapp 380 Personen pro Jahr gewachsen. Aktuell leben also 1.900 mehr Personen im Landkreis Miesbach als noch im Jahr 2015. Das ist ein Anstieg von 1,9% in den letzten fünf Jahren. Durch Zu- und Fortzüge ist die Bevölkerung im entsprechenden Zeitraum um rund 2.940 Personen gewachsen.

Momentan werden 47% aller Wohnungen im Landkreis Miesbach vom Eigentümer oder der Eigentümerin selbst bewohnt (Wohneigentumsquote), der verbleibende Anteil ist zu Wohnzwecken vermietet. In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 560 Wohnungen pro Jahr neu errichtet. Rund 51% der in diesem Zeitraum fertiggestellten Wohnungen liegen in Mehrfamilienhäusern.

Im Landkreis Miesbach liegt das verfügbare Einkommen aktuell bei 67.940 e je Haushalt, das ist eine Veränderung von +14,3% in den letzten fünf Jahren. Die Sv-Beschäftigtenquote am Wohnort liegt momentan bei 63,3%. Das ist eine Veränderung von +4,9 Prozentpunkten in den letzten fünf Jahren.

Seit dem Beginn der Zeitreihe im Jahr 2005 haben sich die Kaufpreise um 219,5% erhöht, die Mieten sind um 50,6% gestiegen. Der Vervielfältiger von 53 im Jahr 2021 gibt an, dass der mittlere Kaufpreis einer Eigentumswohnung 53-mal so hoch ist wie die entsprechende mittlere Jahresmiete. Im Deutschlandvergleich erzielt der Landkreis Miesbach damit einenWert von 161,8 (Deutschland = 100).

Quelle: empirica regio