TitelbildGrundstück mit Altbestand
  • Titelbild
  • Grundstück mit Altbestand

Sonniges Eckgrundstück in Lochhausen

Preise

Kaufpreis:
1.290.000,00 €
Provision:
3,57% inkl. MwSt.

Kontaktperson

Name:
Isabel Kniffka
Straße:
Bahnhofstraße 16a
Ort:
82152 Planegg
Faxnummer:
+49 89 548 580 80
E-Mail:
isabel.kniffka@kensington-international.com
www:
www.kensington-muenchen.de

Details

KEN-ID:
Kensington_KPMP_456
Stand vom:
22.04.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück (Wohnen)
Ort:
81249 München - Lochhausen
Verfügbar ab:
sofort
Grundstücksfläche:
839,00 m²

Energiepass

Jahrgang:
ohne
Objektbeschreibung:
Das angebotene Grundstück mit Süd-Westausrichtigung ist ca. 839m² groß und befindet sich im idyllischen Stadtteil Lochhausen in einem reinen Wohngebiet. Auf dem Grundstück steht noch ein Altbestand. Für das Gebiet liegt kein rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor. Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Das Grundstück ist mit 4 Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 518 qm und ca. 123 qm Nutzfläche oder alternativ zwei Einfamilienhäuser bebaubar. Natürlich ist es auch möglich den Traum eines alleinstehenden Einfamilienhauses zu verwirklichen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage:
Das im Westen Münchens gelegene Lochhausen ist ein vielseitiger Stadtbezirk. Rustikale Bauernhöfe stehen im Kontrast zu schmucken Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Der Stadtbezirk ist besonders beliebt bei Familien. Er ist trotz der ländlichen Idylle perfekt an das Münchner Stadtzentrum angebunden. Lochhausen und Aubing bilden den 22. Stadtbezirk Münchens, mit unter anderem vier Kindertageseinrichtungen und fünf Grundschulen. In Lochhausen direkt lockt die Kirche St. Michael, die bis in das 14. Jahrhundert zurückreicht, mit Ihren extravaganten Malereien und dem luxuriösem Altar. Die noch ausgedehnten Grün-, Wald- und landwirtschaftlichen Flächen, erfüllen zusammen mit der Aubinger Lohe und dem Erholungsgebiet Langwieder See wichtige Ausgleichs- und Erholungsfunktionen für den Münchner Westen. Die Aubinger Lohe eignet sich besonders für ausgedehnte Spaziergänge und ist im Winter für Familien mit Kindern ein kleines Rodelparadies. Auch ein breites Freizeitangebot wie z.B. Golfanlagen, Tennisplätze und Reiterhöfe können Sie hier und in der näheren Umgebung nutzen. Im benachbarten Langwied liegen der Langwieder See und der Lußsee, zwei der schönsten Badeseen Münchens.
Sonstiges:
Für weitere Informationen zu diesem Grundstück steht Ihnen Frau Isabel Kniffka jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Provisionshinweis: 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.de