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Renovierungsbedürftige DHH in Gilching

Preise

Kaufpreis:
1.000.000,00 €
Provision:
2,38% inkl. MwSt.

Kontaktperson

Name:
Maksim Solonenko
Straße:
Bahnhofstraße 16a
Ort:
82152 Planegg
Telefon:
0173-6250658
Faxnummer:
089-54858080
E-Mail:
maksim.solonenko@kensington-international.com
www:
www.kensington-muenchen.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KPMP_314
Stand vom:
18.05.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Doppelhaushälfte)
Ort:
82205 Gilching
Verfügbar ab:
sofort
Wohnfläche:
145,00 m²
Nutzfläche:
88,00 m²
Grundstücksfläche:
363,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Zustand:
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneZentralheizungUnterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2031-08-13
Jahrgang:
2014
Baujahr:
1928
Primärer Energieträger:
OEL
Endenergiebedarf:
221.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:
Dieses renovierungsbedürftige Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Gilching. Das Reiheneckhaus ist unterkellert, hat zwei Wohngeschosse und ein Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und ein kleiner Flur als Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafzimmer, das Bad und die Diele. Fragen hierzu können gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin geklärt werden.
Lage:
Die Gemeinde Gilching liegt nur etwa 11 Kilometer von München entfernt am Rande des beliebten Naherholungsgebietes Fünfseenland. Zu Gilching gehören die Ortsteile Geisenbrunn, Argelsried und Neugilching. Durch den Anschluss an die Autobahn A96 ist die Gemeinde bei München-Pendlern äußerst beliebt. Jeder Ortsteil verfügt zudem über eine eigene S-Bahn-Haltestelle der Linie S8, die auf der Bahnstrecke München-Herrsching verkehrt. In Gilching gibt es drei Grundschulen und ein Gymnasium. Erholungssuchende finden unzählige Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Gilching. Nach einer kurzen Fahrt mit der S-Bahn oder dem Auto erreicht man die namensgebenden Seen des Fünfseenlandes.
Sonstiges:
Den besten Eindruck dieser Doppelhaushälfte bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Herr Maksim Solonenko steht Ihnen unter der Telefonnummer 0173 - 625 0 658 jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provisionshinweis: 2,38% Käufer-Provision inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§656c BGB). Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com