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Provisionsfrei! Stadthaus in ansprechender Architektur in Berg am Laim

Preise

Kaufpreis:
1.249.500,00 €
Provision:
provisionsfrei

Kontaktperson

Name:
Sonja Schneider
Straße:
Bahnhofstraße 16 a
Ort:
82152 Planegg
Telefon:
0172-6005967
Faxnummer:
089-54858080
E-Mail:
sonja.schneider@kensington-international.com
www:
www.kensington-muenchen.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KPMP_431
Stand vom:
16.11.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus (Reihenhaus)
Ort:
81673 München - Berg am Laim
Verfügbar ab:
4. Quartal 2025
Wohnfläche:
126,35 m²
Nutzfläche:
161,26 m²
Grundstücksfläche:
122,48 m²
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Bad mit DuscheBad mit FensterBad mit BadewanneLuftwpGäste WCZentralheizungUnterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
2025
Befeuerung:
Objektbeschreibung:
Dieses Stadthaus besticht durch seine einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur. Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist nach Norden ausgerichtet. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Linien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2025 Es stehen außerdem noch drei weitere Stadthäuser (Haus Nr. 1, Haus Nr. 2, Haus Nr. 4) zum Verkauf! (weitere Details, siehe "Ausstattung Beschreibung") Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lage:
München - Berg am Laim Der Stadtteil München Berg am Laim gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Berg-am-Laim auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage. ca. 5 Min. zur U-Bahn (Kreillerstraße) ca. 10 Min. zur U-Bahn (Kreillerstraße) ca. 25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)
Ausstattung:
HAUS NR. 3 Zimmer: 5,5 Nutzfläche: 1): 161,26 m² Wohnfläche: 2): 126,35 m² Grundstück: 122,48 m² Kaufpreis: 1.249.500 Weitere zum Verkauf stehende Häuser: HAUS NR. 1 Zimmer: 5,5 Nutzfläche: 1): 163,66 m² Wohnfläche: 2): 128,01 m² Grundstück: 168,65 m² Kaufpreis: 1.399.500 HAUS NR. 2 Zimmer: 5,5 Nutzfläche: 1): 162,11 m² Wohnfläche: 2): 126,77 m² Grundstück: 109,21 m² Kaufpreis: 1.249.500 HAUS NR. 4 Zimmer: 5 Nutzfläche: 1): 168,48 m² Wohnfläche: 2): 127,58 m² Grundstück: 260,59 m² Kaufpreis: 1.399.500 Insgesamt steht jedem Haus eine Unterflurparkgarage zur Verfügung. Preis je Unterflurparker 39.500,00 €. 1) Bei der angegebenen Nutzfläche sind alle Flächen vollständig enthalten. 2) Bei der angegebenen Wohnfläche sind das Bad, Flur im Untergeschoss, der Hobbyraum, sowie der Balkon und die Terrasse zu 1/2 mit berücksichtigt.
Sonstiges:
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sonja Schneider unter der Nummer 0172-6005967 jederzeit zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com