Diskrete_Vermarktung ETW
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Neubauwohnung in Top Lage von Falkensee!

Preise

Kaufpreis:
370.458,00 €
Provision:
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Kontaktperson

Name:
Brian Krüger
Straße:
Falkenseer Chaussee 161
Ort:
13589 Berlin
Telefon:
03322 507 81 00
Faxnummer:
+49 30 92 101 46 99
E-Mail:
havelland@kensington-international.com
www:
www.kensington-havelland.com

Details

KEN-ID:
Kensington_KHVL385_4
Stand vom:
25.01.2023
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung (Etage)
Ort:
14612 Falkensee
Verfügbar ab:
01.10.2024
Wohnfläche:
61,70 m²
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Schlafzimmer:
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: westBad mit DuscheBarrierefreiPersonenaufzugFernwärmeZentralheizungUnterkellert/Keller

Energiepass

Baujahr:
2024
Objektbeschreibung:
Auf einem Grundstück von ca. 5.440qm entsteht ein Mehrfamilienhaus in zeitloser Architektur mit insgesamt 104 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Keller/Kellerersatzraum. Alle Wohnungen erhalten Balkone oder Loggien oder Terrassen als Teil des Sondereigentums. Den einzelnen 104 Wohnungen sind 70 Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie 34 oberirdische Stellplätze als Teil des Sondereigentums zugeordnet. Das Spektrum reicht von der kompakten, praktisch geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung für Familien. Die kleineren Wohneinheiten wurden eigens für die Bedürfnisse von jungen Menschen konzipiert, die sich Flexibilität wünschen und beispielsweise im Homeoffice arbeiten. Außerdem explizit für ältere Menschen, die ein größeres Domizil nicht mehr betreiben können und nach einer angemessenen Mietwohnung mit komfortabler Anbindung an Berlin suchen. Diesen vielfältigen Ansprüchen bietet das dreigegliederte, im KfW-Standard 55 und in Nähe zur Bahnstation errichtete Gebäude ein Wohn und Lebenskonzept, das Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen anspricht. Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich bis zum 31.10.2024, spätestens jedoch bis zum 31.12.2024. Die Fertigstellung der Außenanlagen erfolgt bis zum 31.12.2024.
Lage:
Falkensee ist eine Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg. Sie ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, sowie für ihre gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Stadtpark, den Falkenhagener See und das Freibad. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. In Falkensee findet man sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen zur Miete oder zum Kauf. Insgesamt bietet Falkensee eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebter Wohnort für Familien und Paare.
Ausstattung:
- Diese Wohnung befindet sich im EG - Neubauprojekt mit 104 Eigentumswohnungen - 70 Tiefgaragen Stellplätze - 34 Oberirdische Stellplätze - Terrasse / Balkon - 1 Kellerraum pro Wohnung zugeordnet - Fahrradabstellraum - Personenaufzug - Wohnungslüftung - Fußbodenbeläge in Wohn-/Ess- und Schlafzimmern: Vinyl - Bäder & WC bis 1,20 gefliest - Sanitärausstattung: Grohe / Geberit - Barrierefrei im EG
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Infor- mationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wur- den. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberech- nung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.